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粤港澳大湾区的“中国答案”在哪里?

日期:2019-11-23 15:16:13      

       1979年春天,邓爷爷在中国的南海边画了一个圈,说要作为改革的实验田。   改革开放前的深圳          五年后的又一个春天,老人家很高兴。          于是,他在当初画圈的地方又自豪地题了五个大字:经济特区好!          深藏功与名,邓爷爷之英明,似乎全都轻描淡写在了这五个字中。          常年多待在北京的邓爷爷1992年又坐不住了,老人家说他想好好去南方走一遭。          南行途中,邓爷爷在顺德视察了珠江冰箱厂,当听说这个乡镇企业小厂在7年间,产量增加了16倍,排名全国第一,并出口到东南亚一些国家时。          老人家说:“发展才是硬道理”。          当时,冰箱厂的老总听完这话后,转背便拿笔写到小本本上去了。          后来,为了纪念邓爷爷,冰箱厂一楼大厅最显眼的地方树立了一尊铜像,铜像后方的墙壁上,“发展才是硬道理”几个大字熠熠生辉。     01.梦回那年春天          穷则变,变则通,通则久。转眼间,南海边那个春天经历了39次轮回。          苟日新,日日新,又日新。如今,新时代下国家意志向前,邓爷爷曾多次亲临的那片土地又被委以新的重任。          从政策上来看,2015年3月,“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出;16年粤港澳大湾区被纳入国家十三五规划;17年7月《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》正式签署;19年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台。   粤港澳大湾区规划示意图          几年来,在政策的助推下,粤港澳城市之间开启一波接一波的深度合作,并从核心城市发展到大湾区城市群深层共振,从注重发展规模与速度到着眼于效率与动能,为世界给出“中国答案”。          从经济层面来看,据2017年统计数据,粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿,远超旧金山湾区,逼近纽约湾区,总体经济增速保持在7%以上。          按这种趋势发展,粤港澳大湾区只需6年即可超越东京成为全球经济总量第一的湾区。          2018年10月,习总书记亲临广东。他强调,粤港澳大湾区建设是新的重大机遇,要把粤港澳大湾区建设作为广东改革开放的大机遇、大文章,抓紧抓实办好。          显然,粤港澳大湾区的战略地位开始上升到前所未有的高度。全新的湾区战略下,粤港澳大湾区彰显着时代的意志。          尽日寻春不见春,芒鞋踏遍陇头云。          如今,踏破芒鞋,入岭穿云,春去又来,在阔别曾经的“深圳速度”后,一切梦回当年。     02.影响深圳的下一个10年          作为中国设立的第一个经济特区,深圳在粤港澳大湾区核心城市中是一座最年轻的城市,却也是最有发展潜力的城市,尤其是深圳本身文化所具备的开放性、包容性、创新性是其他很多城市所不具备的。          过去,“深圳”是改革开放的世界之窗,现在深圳因为其濒临港澳的特殊地缘关系,还将成为粤港澳大湾区发展宏图中的重要桥梁。          2018年,深圳市生产总值突破2.4万亿元人民币,同比增长约7.5%,经济总量居亚洲城市前五。显然,“深圳速度”没有停下来。          不仅现在不会停下,未来也不会停下。          实际上,对于深圳而言,龙岗将是决定其未来10年发展,或者说是决定“深圳速度”持久性的核心因素。          2018年,深圳各区生产总值名列前三甲的分别为南山区、龙岗区和福田区。其中,华为总部所在龙岗区GDP超4200亿元,增长11%,增速位居全市第一,并连续两年超越福田区,成为战力持久的“黑马”。          怪不得,华为总裁任正非当时接受新华社采访时表示:“我们从未想过外迁,我们总部基地永远在深圳。”          其实,把深圳二字换成龙岗也未尝不可。   位于龙岗的华为总部大楼          2018年,龙岗区的全社会研发投入占GDP比重高达11%,而深圳的平均比重是4.05%。          11%的占比是什么水平?只能这么说,世界范围内只有以色列和韩国超过了4%。          龙岗还以一区之力包揽了全深圳的产业发展目标,目前,龙岗产业至少涵盖了深圳80%以上的重点产业。          据龙岗十三五规划,单是重点发展的产业集群就多达十个,涵括了先进高端制造、信息技术、新能源、航空航天、生物医药、现代金融等等。未来,龙岗还将打造两个千亿级+4个百亿级产业集群。          也许,龙岗的“击剑效应”已经到了决定深圳上限的时候了。     03.朝着天空的方向去          过去数十年浩浩荡荡的城市化进程中,一座座超高建筑不断刷新着城市的天际线。          譬如北京中国尊、上海中心、广州小蛮腰等等,而在这些城市之巅脚下的小块区域,无不是一座城市最繁华、最具潜力的发展热土。          一切似乎在印证这样一个逻辑:          “要决定城市上限,首先就需要决定城市高度”。          从一座未来的超高建筑中,人们看到了龙岗连同这座城市的野心。          一切要从2015年“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出时说起。当年,世茂集团准备“要在深圳大干一场”,那时就有媒体如此评价。          果然,不出所料。          2017年12月6日,世茂于深圳一路东进,作价239.43亿元竞得龙岗大运新城一宗巨无霸综合体用地。世茂要在此打造一个名为世茂深港国际中心的项目。   世茂深港国际中心项目效果图1          要知道,仅深圳一处,这家“与城市共想象”的企业就在前海中心、东部中心、坪山中心三大核心区域接连布局地标建筑。          不同于传统地标建筑的“上天”,“入地”也是世茂的拿手绝活。上海佘山世茂洲际酒店,地平线下-88米,被誉为“世界建筑奇迹”。          2018年3月,在龙岗大运新城的一片广袤土地上,一个体量巨大的建筑体已经打好了地基,朝着天空的方向而去。          当月,世茂深港国际中心奠基仪式上,很多重量级领导都出席了该仪式。          足见政府部门对项目的重视以及推动粤港澳大湾区发展的决心。          作为世茂集团布局大湾区的龙头项目,世茂深港国际中心总建筑面积约136万方,其中商业约30万方。项目设计由迪拜哈利法塔的主创团队完成,规划集深港国际博览中心、深港青年创业合作中心、深港国际演艺中心、高端品牌酒店、国际名校及办公、商业、旅游、科普展示、公寓于一体,堪称是一个大型城市发展引擎。   世茂深港国际中心项目效果图2          当一个企业、区域以及国家战略三者高度契合下的作品出现的时候,你很难不被它所吸引。          谁能想到,当年小渔村希望的田野里如今竟然长出了这么一株参天大树。          “树冠之大,可遮天蔽日”,世茂深港国际中心项目作用自然不言而喻。一方面,它将助力龙岗将大运新城片区打造成为“城市新客厅”和东部中心核心区;另一方面,它能够加快推进粤港澳大湾区建设开启新征程,成为中国乃至世界新的时代封面。          值得一提的是,前不久世茂深港国际中心开放了展示中心,据说,即将推出的高端公寓产品数量稀少。   世茂深港国际中心展示中心实景图          但具体是怎么个少法,财富会也不得而知。反正,就是总投资500亿,136万方中只卖18%的面积。          印象中,好像这是世茂第一次如此“吝啬”。          但无论如何,从平地起高楼的崭新时代封面中,人们也许会发现:          曾经令世界瞩目的“深圳速度”又回来了!